الأرضيات جزء أساسي من جمال وسلامة أي منزل أو مكتب. سواء كانت أرضياتك من الرخام الفاخر أو بلاط السيراميك، مع مرور الزمن ستفقد اللمعان وتظهر عليها الخدوش والبقع والاصفرار. جلي وتلميع الرخام والبلاط هما الحلّان الاحترافيان اللذان يمنحان الأرض مظهرًا جديدًا ويح prolong عمر التشطيب. في هذا الدليل سنغطي كل ما تحتاج لمعرفته حول الخدمة في الرياض: متى تحتاجها، الفرق بين الجلي والتلميع، خطوات العمل، التقنيات والمعدات، أسعار مرجعية، نصائح للحفاظ على الأرضيات، وكيف تختار شركة موثوقة مثل «خبراء الترميم».
لماذا تختار جلي وتلميع الأرضيات بدل الاستبدال؟
-
اقتصاديًا: جلي الرخام أو تلميع البلاط غالبًا أقل تكلفة بكثير من إزالة الأرضية وتركيب جديدة.
-
بيئيًا: تقليل النفايات والبناء الناتج عن إزالة الأرضيات.
-
زمنيًا: إنجاز أسرع من مشروع استبدال كامل.
-
جماليًا: استعادة اللمعان والعمق الطبيعي للرخام وإزالة الخدوش السطحية والبقع.
-
وظيفيًا: تحسين مقاومة الانزلاق (في بعض طرق المعالجة) وإزالة البقع التي قد تتغلغل في المسام.
جلي أم تلميع — ما الفرق؟
-
الجلي (Grinding / Honing): عملية صقل السطح باستخدام أحجار أو أقراص مخصصة (بدرجات خشونة مختلفة) لإزالة الطبقة التالفة، الخدوش العميقة، البقع والطبقات المشوهة. تبدأ بأقراص خشنة ثم تتدرج للناعمة حتى الحصول على سطع مستوي ومهيأ للتلميع.
-
التلميع (Polishing / Buffing): خطوة لاحقة بعد الجلي، تهدف إلى إعطاء السطح لمعانًا عاليًا وملمسًا ناعمًا باستخدام معاجين ومركبات كيميائية وأقراص ناعمة.
-
بالمختصر: الجلي يصلح العيوب ويهيئ السطح، والتلميع يمنحه اللمعان المرغوب.
أنواع الأرضيات التي تخدمها عمليات الجلي والتلميع
-
رخام طبيعي (مرمر، كريما، صيني، تركي…)
-
جرانيت (يتطلب درجات خاصة من الجلي بسبب الكثافة)
-
بازلت وحجر طبيعي
-
بلاط سيراميك وبورسلان (بعض أنواع البلاط تستجيب جيدًا للتلميع السطحي وإزالة البقع)
-
إيجابيات وسلبيات: الرخام حساس للبقع الحمضية ولكنه يستعيد لمعانه جيدًا بعد الجلي؛ الجرانيت متين لكنه يحتاج أقراص صقل أقسى.
متى تحتاج لجلي أو تلميع؟
-
بروز خدوش سطحية أو عميقة.
-
فقدان اللمعان والبهتان العام للأرض.
-
بقع قديمة لا تخرج بالتنظيف الاعتيادي (زيوت، مواد حمضية، آثار تبليط).
-
اصفرار أو اختلاف لوني بسبب التعرض للماء أو المواد الكيميائية.
-
عند إعادة تسليم عقار أو قبل حدث رسمي/افتتاح مكتب لرفع مظهر المكان.
خطوات عمل جلي وتلميع احترافي (تفصيلي)
-
المعاينة الأولية: تقييم نوع الأرض، مدى تآكل السطح، وجود تشققات أو تجعدات، وتحديد خطة العمل.
-
التنظيف المبدئي: إزالة الغبار والأوساخ السطحية بالكانسات الصناعية وممسحات خاصة.
-
إزالة البقع الصعبة: استخدام مواد منظفة متخصصة لإخراج البقع قبل البدء بالجلي.
-
الجلي بأقراص متعددة المراحل: بدءًا من أقراص خشنة لإزالة الطبقات التالفة، ثم الانتقال تدريجيًا لأقراص أنعم.
-
ردم الشقوق ومعالجة الفواصل (إن وجدت): في حالة وجود فجوات صغيرة أو فواصل واسعة، تُستخدم معاجين أو راتنجات مطابقة للون الحجر.
-
التلميع: استخدام مركبات تلميع وأقراص ناعمة لإعطاء لمعان نهائي.
-
التلميع الكيميائي (Polish Compound): اعتمادًا على المادة، تُستخدم مركبات تحافظ على اللمعان لفترة أطول.
-
طبقة الحماية (Sealing): تطبيق سيلر مناسب لحماية المسام (خاصة في الرخام والجرانيت) من الامتصاص والبقع المستقبلية.
-
التنظيف النهائي وتسليم المكان.
المعدات والمواد المستخدمة
-
ماكينات جلي صناعية (Floor Grinder) بعدة سرعات.
-
أقراص وأحجار جلي بدرجات خشونة مختلفة (Metal bond / Resin bond).
-
أقراص تلميع نهائية، ومعاجين تلميع (Polish compounds).
-
منظفات مخصصة لإزالة الدهون والبقع (pH-neutral cleaners).
-
سِيلر لحماية السطح (Penetrating sealer أو topical sealer حسب الحاجة).
-
معدات حماية: شفاطات غبار صناعية، مضخات مياه للسيطرة على الغبار، ومواد تغطية للأثاث.
معايير الجودة: ماذا تتوقع من شركة محترفة؟
-
تقييم دقيق قبل العمل مع تقرير حالة وصور قبل/بعد.
-
خطة مراحل عمل واضحة (متى يتم الجلي، متى التلميع، متى الحماية).
-
استخدام منتجات متوافقة مع نوع الحجر وشرح تأثيرها.
-
حد أدنى من الغبار بفضل شفط وغسل أثناء العمل.
-
ضمان على العمل لفترة محددة (مثلاً 6–12 شهرًا على مستوى اللَمَعان/الثبات).
-
تسليم نظيف مع نصائح صيانة بعد الخدمة.
أسعار مرجعية في الرياض (تقديرية)
ملاحظة: الأسعار تختلف حسب المساحة، حالة الأرض، نوع المادة، الحاجة لإصلاحات، وصعوبة الوصول. ينصح دومًا بالمعاينة للحصول على عرض دقيق.
-
جلي وتلميع الرخام (أساسيات): من 12 إلى 30 ريال/م² للمراحل البسيطة (تنظيف + تلميع) — للحالات البسيطة.
-
جلي وإعادة صقل عميق للرخام (مراحل متعددة + ترميم خدوش): من 30 إلى 90 ريال/م².
-
تلميع بلاط السيراميك (بدون جلي ثقيل): من 8 إلى 25 ريال/م².
-
تلميع بورسلان/جرانيت عالي الجودة: من 20 إلى 70 ريال/م².
-
معالجة بقع/ترميم شقوق: تُسعر بالبنود (ثابت+سعر لكل م² أو لكل موقع).
-
زيارات المعاينة: غالبًا مجانية أو تُخصم من قيمة العقد إن تم الموافقة على التنفيذ.
أنصح بإضافة بند للنقل والحماية والمواد في العقد لضمان شفافية التكلفة.
نصائح للحفاظ على اللمعان بعد الجلي
-
استخدم منظفات مُتوازنة الحموضة (pH-neutral) لتفادي تآكل السطح.
-
ضع ممتصات للأحذية عند المداخل لتقليل دخول الأتربة والرمال.
-
تجنّب المواد الحمضية (خل، عصير ليمون) على الرخام لأنها تترك بقعًا وتآكل الطبقة.
-
احرص على تنشيف السوائل فورًا لتقليل الامتصاص.
-
جدولة صيانة دورية (جلي جزئي أو تلميع وصيانة السيلر) كل 1–2 سنة حسب الاستخدام.
-
اختر أدوات تنظيف ناعمة — ممسحة ميكروفايبر وليس فرش خشنة.
حالات لا ينفع معها الجلي فقط
-
تشققات هيكلية عميقة أو كسور تحتاج لترميم بالحشو أو تبديل قطع من الحجر.
-
تلف ناعم للغاية في الطبقات الداخلية للرخام (يتطلب استبدال الرقعة).
-
أرضيات مطلية بطبقات صناعية خاصة لا تستجيب لطرق الجلي التقليدية.
اختيار شركة الجلي والتلميع المناسبة في الرياض
-
اطلب عينات قبل/بعد من أعمال سابقة.
-
تحقق من مراجعات العملاء وصور المشاريع المكتملة.
-
اسأل عن نوع الأقراص والمنتجات المستخدمة وما مدى توافقها مع الأرضيات الخاصة بك.
-
تأكد من وجود شفاطات غبار وطرق للتحكم بالملوثات أثناء العمل.
-
احصل على عقد مكتوب يشمل نطاق العمل، التكلفة، مدة التنفيذ، وبند الضمان.
-
قارن 2–3 عروض ولا تختار الأرخص دون التأكد من جودة المواد والأمان.
«خبراء الترميم» نوفر معاينة ميدانية مجانية، خطة عمل مفصّلة، وعروض أسعار شفافة مع أمثلة قبل/بعد.
أسئلة شائعة (FAQ)
س: هل الجلي يخلق غبارًا كثيرًا؟
ج: الشركات المحترفة تستخدم نظام جلي مبلّل وشفط غبار صناعي لتقليل الانبعاثات. التنظيف المرحلي خلال العمل يقلّل الأثر.
س: كم يستغرق الجلي لمساحة 100 م²؟
ج: يعتمد على حالة السطح؛ قد يستغرق من يوم إلى يومين للعمل المتكامل (جلي + تلميع + سيلر).
س: هل التلميع يزيل الخدوش العميقة؟
ج: الخدوش السطحية تُزال بالجلي، لكن الخدوش العميقة جدًا تحتاج حشو أو ترميم خاص قبل التلميع.
س: هل أحتاج لسحب الأثاث من الغرفة؟
ج: نعم؛ يفضّل إزالة الأثاث أو تغليفه بالكامل. يمكن للشركة توفير خدمات نقل وتغطية.
س: ما الفرق بين سيلر وطبقة تلميع؟
ج: السيلر يخترق المسام لحماية من الامتصاص، أما طبقة التلميع تعطي لمعانًا سطحيًا وتحسن المظهر.
استعادة لمعان أرضياتك ليست رفاهية — إنها استثمار في مظهر وقيمة ممتلكاتك. إذا كانت أرضياتك تعاني من بهتان، خدوش، أو بقع مستعصية في الرياض، دع خبراء الترميم نعطيها الحياة من جديد. اطلب معاينة مجانية الآن وسنقدّم لك تقريرًا فنيًا، عرض سعر مفصّل، وجدول تنفيذ يليق بتوقعاتك.
